Vente Maison Évian-les-Bains 5 Pièces 170 m²
- Emilie DUFFOUR
- EI - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
- +33671845182
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maison Évian-les-Bains
Maison familiale de 170m2 avec vue lac - Evian-Les-Bains
Réf ED400 : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au sein d’un petit lotissement de seulement cinq maisons, cette belle maison à ossature bois construite en 2004 développe 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 960 m².
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant, une cave, une buanderie avec arrivée d’eau permettant la création d’une cuisine d’été ou d’un espace indépendant, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière offre une magnifique vue sur le lac Léman et s’ouvre sur un large balcon faisant le tour de la maison. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’équipements de qualité et d’un cellier avec chambre froide.
L’espace nuit comprend une troisième chambre avec vue sur le jardin, un dressing, une grande salle d’eau avec double vasque ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé en terrasses constitue un véritable havre de paix avec son bassin d’agrément, son abri de jardin et ses nombreux espaces de détente.
Le portail électrique et la grande allée facilitent le stationnement.
Une maison chaleureuse, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d’Évian-les-Bains et des rives du Léman.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Emilie Duffour : 06 71 84 51 82
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- Prix : 739 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Emilie DUFFOUR
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, France
- +33 4 80 95 98 71
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4590€ (année de référence : 2024)