Vente Villa Alès 4 Pièces 106 m²
- Marie ILARDO
- EI - Agent Swixim Gaujac
- RSAC 883 880 403
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villa Alès
Maison familiale de 106 m2 avec garage, atelier et terrain d
À seulement quelques minutes d'Alès, cette villa de 106 m2 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux espaces de vie et son fort potentiel pour accueillir toute la famille.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m2, elle offre un extérieur agréable laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 32 m2, idéale pour les moments de partage, ainsi que d'une cuisine ouverte. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre d'enfant, salle de jeux ou espace lecture.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.
Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un ballon d'eau thermodynamique, des équipements performants contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Une villa fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Alès.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- 30360 Vézénobres, France
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ (année de référence : 1)