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Vente Maison Choisy 4 Pièces 100 m²

Exclusivité
maison 4 Pièces en vente sur Choisy (74330)
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Stephany ROLANCY RSAC 939 372 818 / Annecy

maison Choisy

100 m² 4 Pièces 3 Chambres 750 000 €

CHOISY- Maison forte du XVe siècle – Charme, authenticité et calme absolu

Ref RS412: SWIXIM International – En exclusivité à Choisy
Maison forte du XVe siècle aux portes de Genève

À seulement 20 km de Genève, découvrez cette authentique maison forte du XVe siècle, représentant environ 40 % de l'ensemble du château (habitation et dépendances). Un bien rare, plein de charme, niché dans un environnement préservé et entouré de terres agricoles, offrant un calme absolu.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 km de l'autoroute et 1 heure de Lyon.

L'habitation d'environ 100 m² comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et les espaces sanitaires. En complément, vous disposez de 50 m² de cave, salle vidéo et chaufferie, ainsi que d'un magnifique grenier cathédrale de 50 m², facilement aménageable en mezzanine ou espace de vie supplémentaire.

Les dépendances de plus de 180 m² offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet professionnel.

À l'extérieur, un jardin arboré exposé sud-est invite à la détente. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont un emplacement pour camping-car.

Le bâtiment est parfaitement sain, entretenu avec soin et restauré dans les règles de l'art. Non classé Monument Historique, il offre davantage de liberté pour vos futurs projets.

Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de patrimoine souhaitant profiter d'un environnement champêtre tout en restant à proximité immédiate de la Suisse.

Pour organiser une visite, contactez-moi.

Vente Maison Choisy 4 Pièces 100 m² Galerie photos
    Prix
  • Prix : 750 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Stephany ROLANCY RSAC 939 372 818 / Annecy

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3780€ (année de référence : 2021)

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