Vente Maison Aigues-Mortes 4 Pièces 171.3 m²
- Adeline ROGER
- EI - Agent Swixim Nîmes
- RSAC 534 326 863
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maison Aigues-Mortes
VILLA D'EXCEPTION FACE AU CANAL AIGUES-MORTES
Offrez-vous un cadre de vie privilégié, face au Canal situé directement devant la propriété. Idéalement située dans l'environnement recherché d'Aigues-Mortes, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et son environnement préservé, où le charme sauvage de la Camargue se conjugue parfaitement avec confort et qualité de vie.
L'habitation principale 171,30 m2
La villa principale offre de généreux et lumineux espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. L'ensemble est complété par 2 WC.
La dépendance 30,41 m2
Un espace indépendant qui offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité, mais également parfaitement adapté à un projet de location saisonnière ou de revenus locatifs, au coeur d'une région particulièrement touristique.
Un extérieur privilégié 1 700 m2
Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 700 m2, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, équipée d'un banc, avec une profondeur allant de 1,10 m à 2 m, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un double garage complète également les prestations.
Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Camargue
Ici, vous vivrez pleinement au rythme de la Camargue, avec la possibilité de profiter de belles balades au bord de l'eau, le long du Vistre. La propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec les remparts historiques d'Aigues-Mortes, les salins et les plages du littoral, accessibles en seulement quelques minutes.
Une propriété rare, offrant à la fois espace, intimité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature, eau et patrimoine.
Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06.68.70.12.11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 790 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- 16 rue de Verdun
- 30000 Nîmes, France
- +33 4 66 61 61 15
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ (année de référence : 1)