Vente Immeuble Kaltenhouse 184 m²
- Maxime MOREAU
- EI - Agent Swixim Haguenau
- RSAC 878574540_Strasbourg
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immeuble Kaltenhouse
Immeuble de rapport – Kaltenhouse Centre
REF 1006MM : KALTENHOUSE
Situé au centre de Kaltenhouse, à proximité de Haguenau, Bischwiller et à 30 minutes de Strasbourg, immeuble de rapport construit en 1974 développant environ 202 m² habitables.
L'ensemble comprend 3 appartements meublés de type F3, ainsi qu'un local technique, 3 garages privatifs et une cour intérieure offrant 6 places de stationnement.
Composition :
RDC : F3 de 63,82 m² avec garage et 2 places de parking.
1er : F3 de 60,10 m² avec garage et 2 places de parking.
1er : F3 de 60,49 m² avec garage et 2 places de parking.
Équipements :
Chauffage central gaz.
Production d'eau chaude sanitaire centralisée au gaz.
Répartition des charges par comptage individuel.
Points forts :
Immeuble composé de 3 lots d'habitation indépendants.
Logements meublés.
Stationnement privatif important.
Secteur recherché avec proximité gare, commerces, écoles et axes routiers.
Rendement intéressant !
Produit adapté à un investissement locatif patrimonial ou à une stratégie de détention d'un immeuble de rapport à taille humaine.
Dossier complet et informations locatives sur demande.
DPE A L'IMMEUBLE 05/2026
Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597
Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540
/Honoraires inclus charge vendeur/
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- Prix : 329 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Strasbourg
- 9 place Kleber
- 67000 Strasbourg, France
- +33 6 95 16 41 15
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790€ et 7840€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.