Vente Maison Collonges-sous-Salève 6 Pièces 152 m²
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - Agent Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
- +33695348581
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maison Collonges-sous-Salève
Maison de caractère en position dominante – Vue imprenable sur le Jet d'eau & terrain plat de 1'225 m²
Ref. 151JF: Perchée sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cette maison rare offre ce que peu de biens peuvent promettre : une vue dégagée sur le Jet d'eau du Lac Léman, un terrain piscinable, plat et arboré de 1'225 m², et un potentiel de transformation exceptionnel. Une toile blanche pour votre projet de vie idéal – à deux pas de Genève.
Actuellement divisée en deux appartements distincts, la maison se prête aussi bien à une belle résidence familiale qu'à un investissement locatif intelligent.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda lumineuse de 24,7 m², une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un double garage électrique.
À l'étage, avec vue imprenable sur le Jet d'eau et le Lac Léman : un vaste espace de vie de 67 m² comprenant un grand salon-séjour avec cuisine et sa véranda de 16,4 m² face au panorama, deux chambres, une salle de douche moderne avec WC.
À l'extérieur, un jardin arboré et un potager, un chalet de jardin, une piste de pétanque et une cour ensoleillée complètent ce cadre idyllique.
Quelques travaux suffiront à révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région genevoise.
Une opportunité rare à saisir – visites sur rendez-vous, contact de préférence par téléphone.
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- Prix : 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent Franchisé - Agent Swixim Collonges-sous-Salève
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5150€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.