Vente Maison Saint-Aubin-de-Médoc 6 Pièces 130 m²
- Benoît ROCHEREAU
- EI - Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- RSAC 514 993 526 / Bordeaux
- +33680959870
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maison Saint-Aubin-de-Médoc
Maison familiale - 4 chambres - 130 m² habitables + garage de 36 m², parcelle de 1 250 m²
Nous vous proposons cette maison familiale, dans un environnement privilégié au cœur de Saint-Aubin de Médoc. Le bien se trouve dans un quartier recherché, calme et verdoyant à proximité des commodités et de la nature.
La maison dispose d’une superficie habitable de 130 m² environ. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour de 35 m² avec une cheminée en pierre et de nombreuses ouvertures, 1 cuisine de 15 m², 1 dégagement, 4 grandes chambres avec placards et portes-fenêtres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC.
1 cave de 12 m² ainsi qu’un garage attenant de 36 m² complètent l'ensemble.
L’arrière de la parcelle de 1 250 m² donne sur une zone naturelle non constructible.
Le terrain est piscinable.
Proximité des commodités : Commerces, écoles, collège et lycée, arrêts de bus à proximité (ligne 83 et G), piste cyclable.
D’un point de vue technique :
-Construction sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle et toiture récente
-Chauffage par radiateurs reliés à une pompe à chaleur pouvant être relayés au gaz
-Chauffe-eau solaire
-Bonnes performances énergétiques avec un DPE en classe énergétique C
-Trés saine et de qualité, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison familiale.
Nous disposons de visuels, plans et devis.
Pour tout complément d’informations ou demande de visite, contactez le O6 80 95 98 7O.
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- Prix : 375 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Benoît ROCHEREAU
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- Swixim Saint-Médard-en-Jalles
- 5 avenue de la Boétie
- 33160 Saint-Médard-en-Jalles, France
- +33 5 56 14 38 35
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2460€ (année de référence : 2021)