Vente Maison Groisy 5 Pièces 110 m²
- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
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maison Groisy
Maison de caractère rénovée avec grande terrasse et vaste garage
Réf. 389AK : Située sur la commune de Groisy, cette maison en pierre d’environ 110 m² séduit par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation actuelle.
Son agréable terrasse de belle dimension constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L’environnement offre une atmosphère verdoyante avec une vue sur le Parmelan. L’espace extérieur peut également évoluer facilement afin de créer un agréable espace engazonné ou un jardin selon vos envies.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale réunissant salon et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. Une buanderie, des toilettes indépendants ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste dégagement équipé de rangements peut accueillir un espace bureau, lecture ou télétravail. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre principale disposant de deux dressings. Une salle de douche moderne avec toilettes complète cet étage.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce adaptée à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre d’appoint.
Véritable point fort de la propriété, le vaste garage automatisé et communicant avec la maison dispose d’une fosse mécanique et de nombreux espaces de rangement. Rare sur le marché, il séduira aussi bien les passionnés d’automobile que les bricoleurs ou toute personne recherchant un important espace de stockage. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Une maison pleine de caractère, fonctionnelle et facile à vivre, offrant un bel équilibre entre authenticité, confort moderne et praticité au quotidien avec un emplacement pratique à proximité des commodités et des arrêts de bus.
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- Prix : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1950€ (année de référence : 2021)