Vente Maison Annecy 3 Pièces 93 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
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maison Annecy
ANNECY – SEYNOD | Maison individuelle avec sous-sol complet et fort potentiel
REF 387RS: Située sur les hauteurs de Seynod, dans le secteur recherché de la Butte Saint-Martin, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée sur le Semnoz.
Édifiée sur un terrain d’environ 780 m² (servitude comprise), elle développe environ 93 m² habitables complétés par un sous-sol complet d’environ 94 m².
Ses atouts :
✔ Terrain en position dominante
✔ Terrasse et jardin exposés plein sud
✔ Véranda pouvant être intégrée à la surface habitable
✔ Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou espace à aménager
✔ Arrêt de bus à 1 minute à pied
✔ Proximité écoles, commerces et accès rapide à Annecy et à l’A41
Agencement :
Séjour / salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et véranda.
???? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’exploiter tout son potentiel.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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- Prix : 549 500 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2580€ (année de référence : 2021)