Vente Maison Menthonnex-en-Bornes 6 Pièces 186.34 m²
- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
- Me contacter | Voir mes annonces
maison Menthonnex-en-Bornes
Bien atypique avec grand jardin et vue dégagée à Menthonnex-en-Bornes
Réf 329AK : À Menthonnex-en-Bornes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien rare au charme authentique.
Il dispose d’un grand jardin arboré avec des espaces pour stationner les véhicules, ainsi qu’une terrasse dans le prolongement direct de la maison. L’ensemble offre beaucoup d’intimité, dans un cadre naturel et apaisant.
Le rez-de-chaussée a été aménagé en cuisine d’été donnant sur la terrasse et le jardin, avec un toilette indépendant.
Un bel escalier en bois mène au premier niveau, composé d’un espace salon avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Quelques marches supplémentaires donnent accès à la grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et seconde cuisine.
Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes avec lave-mains.
Depuis cet espace, quelques marches mènent à un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, desservies par une circulation type coursive/balcon intérieure, apportant beaucoup de charme et d’originalité à l’agencement.
L’une de ces chambres donne accès à un niveau supérieur comprenant une mezzanine ainsi que des combles aménagés.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien de caractère est une ancienne bâtisse pleine de charme, aujourd’hui sublimée dans une ambiance chaleureuse et boisée. Les chambres, pensées comme de petits chalets, renforcent encore son identité unique.
Le chauffage est assuré principalement par deux poêles à bois, dont un imposant, fonctionnel et de très belle facture, situé dans la pièce de vie principale, apportant une chaleur agréable et un véritable confort de vie, complétés par un chauffage électrique.
Le bien bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, dans un environnement calme offrant un cadre de vie très apaisant, tout en restant assez proche de toutes les commodités.
Un bien rare, chaleureux et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de biens atypiques.
- Sauvegarder
- Imprimer
Galerie photos
- Prix : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Afficher les bilans énergétiques
- Audrey KAUFHOLTZ
- EI - Agent Swixim Groisy
- RSAC 980 263 099 / Annecy
- +33767879583
- Me contacter | Voir mes annonces
- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3560€ (année de référence : 2023)