Vente Appartement Marlioz 4 Pièces 87.02 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
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appartement Marlioz
Appartement T4 de 87 m² à Marlioz
REF:373RSb DERNIER T4 !
Idéalement situé au cœur de la commune de Marlioz, face à l’école primaire et au sein de la résidence intimiste et haut de gamme « Les Grands Gollets », découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette adresse privilégiée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Annecy est accessible en seulement 20 minutes et Genève en 30 minutes.
Grâce à ses généreux volumes et à son excellente exposition, ce bien profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente, avec une agréable vue dégagée sur les massifs environnants.
La résidence, composée de seulement 10 logements, répond aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle propose des prestations soignées et des finitions de qualité.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave, d’un garage privatif ainsi que d’une place de stationnement privative.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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- Prix : 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021