Vente Appartement Marlioz 3 Pièces 73.52 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
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appartement Marlioz
Appartement T3 DUPLEX 74 m² Marlioz
373RSb: Situé au cœur de la commune de Marlioz, face à l’école primaire, au sein de la résidence intimiste et haut de gamme « Les Grands Gollets », découvrez ce magnifique appartement T3 duplex de 74 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Ce bien atypique se compose d’une partie au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace nuit situé au dernier étage, offrant une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces privatifs.
Cette adresse privilégiée offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec Annecy accessible en seulement 20 minutes et Genève à 30 minutes.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs appréciables : un balcon de 8 m² côté séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un second balcon de 4 m² côté chambres pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien.
La résidence, composée de seulement 10 logements, répond aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant un excellent confort thermique ainsi que des économies d’énergie. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle propose des prestations soignées et de qualité.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave, un garage privatif fermé ainsi qu’une place de stationnement privative.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site.
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- Prix : 299 500 € Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021