Vente Maison Copponex 4 Pièces 108 m²
- Grégory PERTUSA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
- +33665678586
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maison Copponex
Corps de Ferme à renover
Ref 372GP Situé à Copponex, lieu-dit Malbuisson, ce corps de ferme mitoyen offre un beau potentiel de rénovation avec environ 100 m² habitables à aménager selon vos envies, avec possibilité d’aménager les combles.
La propriété dispose également d’un terrain/jardin d’environ 250 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille ou créer un bel espace terrasse et détente.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture ne contient aucune amiante, un vrai point positif pour un projet de rénovation serein.
Un devis de charpente a déjà été réalisé pour une réfection complète de la toiture, d’un montant d’environ 35 000 €.
Un projet d’aménagement intérieur a également déjà été étudié et travaillé par l’architecte d’intérieur Maison d'Ambre et Côme à Cruseilles, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans le potentiel du bien.
Plusieurs devis ont aussi déjà été réalisés concernant :
* les places de parking,
* ainsi que les huisseries.
Possibilité de réaliser :
* deux appartements,
* ou une grande maison familiale.
Possibilité également de créer deux places de parking privatives.
Situation idéale et recherchée, proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
Bien très intéressant aussi bien pour :
* un investisseur,
* un projet locatif,
* qu’une résidence principale avec beaucoup de cachet et de potentiel.
À découvrir rapidement.
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- Prix : 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Grégory PERTUSA
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021