Vente Ferme Morillon 7 Pièces 110.68 m²
- Sultan DENTIN
- EI - Agent Swixim Bonneville
- RSAC 810 831 131 / Annecy
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ferme Morillon
Ferme 350 m² sur terrain 2 439 m² proche Samoëns
Réf SD70690 Située à La Rivière-Enverse, à proximité immédiate de Samoëns et Morillon, cette ferme à rénover offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché.
D’une surface actuelle d’environ 110 m², le bien développe un potentiel global de plus de 350 m². Il comprend une cuisine indépendante, un séjour avec accès extérieur, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien bénéficie de volumes complémentaires intégrés à la bâtisse, offrant des possibilités d’aménagement selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Implantée sur un terrain d’environ 2 439 m² dont une partie constructible, la propriété profite d’un cadre naturel avec vue dégagée sur les montagnes.
À proximité des stations et à environ une heure de Genève, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché.
Travaux de rénovation à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
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- Prix : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5110€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.