appartement Strasbourg

206 m² 8 Pièces 5 Chambres 969 000 €

Appartement bourgeois de caractère — 206 m²

REF 0994ND : STRASBOURG,

Au troisième étage d’un majestueux immeuble bourgeois de 1890, ce remarquable appartement de 206 m² incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures de caractère.

Derrière sa porte, les volumes impressionnent immédiatement : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, parquet chevron en bois massif, moulures d’époque, perspectives de réception généreuses… Chaque pièce raconte l’âme de l’ancien avec une rare intensité.

Traversé de lumière, l’appartement déploie une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour une vie de famille élégante comme pour la réception.
Les espaces s’enchaînent avec fluidité autour de vastes pièces de vie, d’une cuisine dinatoire conviviale, de cinq chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains et d’un cellier.

Les balcons, dont un superbe balcon filant, prolongent discrètement les espaces de réception et offrent à l’ensemble un charme typiquement bourgeois.

Rare par sa surface, son cachet préservé et son adresse recherchée, ce bien s’adresse aux amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie singulier, capable de traverser les générations.

Deux caves de 10m² complètent cet appartement au caractère exceptionnel.

Un bien rare, empreint d’élégance et de mémoire, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie authentiques et patrimoniaux.

Copropriété de cinq logements,
Charges mensuelles : 150€,
Pas de procédure en cours,
DPE 2026

/Honoraires inclus charge vendeur/

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Prix

Prix : 969 000 € Honoraires à la charge du vendeur

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €.

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Nicolas DEMESY
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