Vente Maison Anthy-sur-Léman 8 Pièces 231.3 m²
- Jonathan LAMARRE
- Agent Franchisé / Responsable agence - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
- +33662196712
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maison Anthy-sur-Léman
Maison 8 pièces avec vue lac et montagnes – Fort potentiel
Ref 349JL, Anthy sur Léman.
Maison lumineuse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, située à seulement 4 minutes de la plage d’Anthy-sur-Léman, 10 minutes de Thonon-les-Bains et 45 minutes de Genève.
Cette villa est implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m² non constructible, offrant calme et cadre privilégié.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 84 m² à rénover, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un séjour, une petite véranda ainsi qu’un local technique. (DPE : F)<
Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 110 m² en bon état, composé de 3 chambres, une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une véranda et un balcon. (DPE : G)<
Au 2e étage : des combles offrant un potentiel supplémentaire.
Ce bien est idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un investisseur.
Trois garages ainsi qu’un abri voiture complètent cette propriété.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Swixim Douvaine, votre agence experte du secteur.
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Galerie photos
- Prix : 716 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Jonathan LAMARRE
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, France
- +33 4 80 95 98 71
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3720€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.