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Vente Appartement Bourg-en-Bresse 1 pièce 248.06 m²

appartement 1 pièce en vente sur Bourg-en-Bresse (01000)
appartement 1 pièce en vente sur Bourg-en-Bresse (01000)
Aurélia DEPIERRAZ RSAC 514 616 440

appartement Bourg-en-Bresse

248.06 m² 1 pièce 175 000 €

APPARTEMENT 248 m² DOUBLE DESTINATION - QUARTIER DE L'HIPPODROME

Réf. 1504/AD - Situé dans le quartier de l'Hippodrome à Bourg-en-Bresse, découvrez cet ensemble immobilier de 248 m² bénéficiant d'une double destination habitation et commerciale, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur, une profession libérale, une entreprise ou un projet mixte.

Un véritable atout : le bien peut être divisé en deux lots indépendants :

- un premier lot de 152.94 m² (Carrez) ;
- un second lot de 95.12 m² (Carrez)
- 6 pl. de stationnement privatives numérotées

Cette configuration offre la possibilité de créer deux espaces distincts, de combiner activité professionnelle et habitation.

Les + du bien :

Double destination : habitation et commerciale.
Surface totale : 248 m².
Possibilité de division en 2 lots (153 m² et 95 m²).
Rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis.
Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

À proximité immédiate de l'autoroute A40, de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des services.

Une opportunité rare pour développer un projet professionnel, résidentiel ou mixte dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Galerie photos
    Prix
  • Prix : 175 000 € Honoraires inclus
  • 165 000 € hors honoraires
  • Honoraires de 6,06% TTC à la charge de l'acquéreur
    • En copropriété : 3 lots
    • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 9 864 €.
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Aurélia DEPIERRAZ RSAC 514 616 440

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appartement 1 pièce en vente sur Bourg-en-Bresse (01000)
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