maison Pouzilhac

92.43 m² 5 Pièces 3 Chambres 285 000 €

Secteur Pont du Gard Charme et potentiel au coeur d'un vill

Secteur Pont du Gard Charme et potentiel au coeur d'un village paisible
Découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances : une superbe cave, un vaste atelier/garage d'environ 30 m2, ainsi qu'un grand appentis de 38 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation supplémentaire.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Un salon chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une très jolie vue dégagée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec WC, parfait pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y créer une piscine, ainsi que d'une belle cour ensoleillée exposée plein sud.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, au coeur d'un village authentique à proximité du Pont du Gard.
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter, Laurence, Swixim International au 0607351943
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Prix : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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