Vente Maison Margaux-Cantenac 5 Pièces 120 m²
- Sophie CONTESSE
- Responsable agence - Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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maison Margaux-Cantenac
Margaux-Cantenac – Authentique maison en pierre avec fort potentiel
Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 120 m², pleine de charme et de caractère, où l'authenticité de l'ancien se mêle à de belles perspectives d'aménagement.
Dès l'arrivée, une véranda d'environ 20 m² vous accueille et constitue un véritable espace de transition entre l'extérieur et la maison. Elle dessert la cuisine puis un vaste séjour chaleureux, dont la superbe cheminée apporte cachet et convivialité. Véritable cœur de la maison, cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours.
Un toilette avec lave mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau ainsi que d'un second toilette, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de multiples aménagements selon vos envies. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, sécurisé par un portail automatique.
Un garage de plus de 30 m², un cellier attenant à la véranda ainsi qu'un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet complémentaire.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en préservant le charme incomparable de la pierre et des matériaux anciens.
Située au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, Margaux-Cantenac bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et grands crus renommés dans le monde entier. Appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie, la commune dispose des commodités essentielles, d'établissements scolaires et d'un accès rapide vers Bordeaux.
Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
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- Prix : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Sophie CONTESSE
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4370€ (année de référence : 2023)