Vente Maison Fillinges 4 Pièces 124 m²
- Stephany ROLANCY
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 939 372 818 / Annecy
- +33634410719
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maison Fillinges
FILLINGES 124m2 – Coup de cœur avec vue imprenable sur les montagnes
REF RS 335 – Swixim Immobilier
FILLINGES – COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette superbe maison familiale !
Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités et idéal frontalier, venez découvrir cette maison récente de 2013 en demi-niveaux de 99 m² habitables (124 m² avec buanderie et dressing en sous-sol).
Implantée sur une parcelle de 1000 m² entièrement arborée et clôturée, avec petit cabanon en bois, cette propriété offre une vue panoramique sur la chaîne de montagnes et exposée sud-ouest.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée ouverte. Un WC avec local technique complète ce niveau.
À l’étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale (douche, baignoire, double vasque, WC).
Sous-sol complet aménagé :
- Grand garage de 30 m² carrelé, isolé et meublé avec porte sectionnelle motorisée
- Buanderie de 13 m² isolée
- Dressing / rangement de 13 m² isolé et chauffé
Prestations : panneaux solaires (eau chaude), conduit de cheminée, moustiquaires, visiophone, fibre.
Extérieurs : cour goudronnée avec portail électrique, jardin clos, soigné et facile d’entretien.
Une maison clé en main, offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et des prestations rares sur le secteur.
À visiter sans tarder
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Galerie photos
- Prix : 570 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Stephany ROLANCY
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3050€ (année de référence : 2021)