Vente Maison Bierry-les-Belles-Fontaines 8 Pièces 227.36 m²
- Natacha HILS
- EI - Agent Swixim L'Isle-sur-Serein
- RSAC 402881817 / AUXERRE
- +33683367142
- Me contacter | Voir mes annonces
maison Bierry-les-Belles-Fontaines
Longère rénovée avec volumes exceptionnels– idéale famille ou projet d’accueil
Dans un environnement calme et préservé, à l’écart de toute circulation, découvrez cette magnifique longère rénovée offrant 227 m² habitables.
Alliant charme authentique et confort moderne, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un porteur de projet touristique.
Dès l’entrée, la maison révèle tout son caractère : pierres apparentes, poutres anciennes et généreux volumes.
La pièce de vie principale est sublimée par un salon avec hauteur cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée, agrémentée de son ancien four à pain, renforce l’authenticité et le charme de cette propriété unique.
Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux.
Elle se compose de :
✔️5 chambres
✔️3 salles d’eau
✔️2 espaces de vie
✔️1 bureau
✔️1 buanderie
✔️1 atelier
Grâce à ses multiples accès et à sa configuration modulable, cette propriété offre une grande flexibilité d’usage et s’adapte à de nombreux projets :
* Résidence principale familiale
* Maison de vacances
* Gîte ou chambres d’hôtes
* Activité professionnelle à domicile
À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos, bien exposé et facile à entretenir.
Un grand garage indépendant sur un autre terrain entièrement clos viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : atelier, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules.
Située dans un cadre paisible, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Montbard 20 mn et à sa gare TGV, facilitant les déplacements.
Contactez Natacha HILS pour venir découvrir cette opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité d’accueil dans un cadre authentique et serein.
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Galerie photos
- Prix : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 690 €.
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150€ et 5630€ (année de référence : 2021)