Vente Maison Girolles 7 Pièces 165.77 m²
- Yanis WEGMANN
- EI - Agent Swixim Sauvigny-le-Bois
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maison Girolles
Maison familiale avec grand jardin – 5 chambres – potentiel + calme absolu Girolles – 165 m² habitables – terrain 1 700 m²
À Girolles, dans un environnement paisible, cette maison familiale d’environ 165 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour de près de 46 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.
La maison propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
cuisine avec arrière-cuisine
vaste séjour avec accès direct extérieur
salle d’eau et WC
À l’étage :
5 chambres
un bureau
une pièce prévue pour une future salle de bain
???? Un extérieur qui fait la différence
Le terrain clos d’environ 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.
Terrasse, jardin profond, environnement calme : ici, on respire.
Un garage de 60 m² vient compléter l’ensemble.
Infos Techniques :
Chauffage gaz central
Tout-à-l’égout
Toiture en bon état
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un lieu de vie à révéler… et un accompagnement qui va jusqu’au bout.
À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite.
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- Prix : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Yanis WEGMANN
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920€ et 5320€ (année de référence : 2021)