Vente Maison Chaumard 10 Pièces 164.4 m²
- Pascaline BERNARD
- EI - Agent Swixim Avallon
- RSAC 842227720 AUXERRE
- +33785327893
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maison Chaumard
Maison de caractère rénovée – LAC à pied / à proximité – Morvan
Accès rapide au lac pour baignade, activités nautiques et promenades. au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre nature, lumière et sérénité.
Ici, les journées se rythment entre balades au bord de l’eau, baignades, et moments de détente dans un environnement préservé.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et dévoile de beaux volumes de réception :
En rez-de-chaussée :
. salon avec cheminée,
. vaste salle à manger avec insert,
. cuisine équipée fonctionnelle,
. chambre de plain-pied avec salle d’eau.
À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de multiples possibilités : maison de famille, résidence secondaire ou projet d’accueil.
Les dépendances (garages, caves, remise) renforcent encore le potentiel du bien.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², la propriété invite à profiter pleinement de la nature environnante.
✔ À proximité immédiate du lac
✔ Environnement naturel exceptionnel
✔ Maison prête à vivre
✔ Fort potentiel résidence secondaire / touristique
Un lieu de vie à révéler… et un accompagnement qui va jusqu’au bout.
À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite.
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- Prix : 336 000 € Honoraires inclus
- 320 000 € hors honoraires
- Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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- Pascaline BERNARD
- EI - Agent Swixim Avallon
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890€ et 5270€ (année de référence : 2021)