Venta Casa Pers-Jussy 5 Salas 135 m²
- Jean-Paul DIENG
- EI - Agente Swixim Douvaine
- RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains
- +33685315320
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casa Pers-Jussy
Amplia casa con piscina en Pers-Jussy
Ref 306 JD
En un entorno tranquilo, magnífico chalet construido en los años 80 en 1600 m2 de terreno con una gran piscina climatizada y cubierta. Sin vecinos.
Superficie total Carrez: 134,68 m² y superficie total construida: 284,70 m².
Jardín cerrado con árboles, casa totalmente renovada, construcción de hormigón antisísmica, con terraza alrededor de toda la casa y escalera de piedra brasileña, para completar el exterior tiene 2 verandas: lado cocina 10 m2, lado salón 18 m2 seguido de un patio de 13 m2
Un gran salón luminoso de 41,50 m2, con suelo de mármol, chimenea cerrada con apertura horizontal y vertical.
Un hammam tradicional alicatado con ducha de chorros múltiples
Paredes enlucidas rústicas y piedra
Cocina independiente con encimera de granito que da a una terraza veranda
Cuarto de baño con encimera de granito y bañera de esquina
Aseo suspendido independiente
1 dormitorio de 19,92m2 con suelo de parquet y armario y espejo a medida
Primera planta
2 dormitorios y un cuarto de baño con ducha/chorro de masaje, WC y espacio de almacenamiento
Sótano completo de 110m2 con suelo de baldosas
Garaje doble con lavadero/caldera/taller (caldera Viessmann y depósito enterrado de 6000 litros)
Descalcificador Culligan
Piscina climatizada 8,50 x 4 con refugio /loggia 120m2 terraza pavimentada /chalet 10m2
Sistema de riego semiautomático
Consumo anual de combustible 2000 litros incluyendo agua caliente
Gasto anual de combustible 1800 a 2000
Carpintería de PVC con persianas eléctricas
Portón y puerta de garaje eléctricos, alarma, cámara
El acceso exterior al sótano se realiza a través de un bonito patio totalmente pavimentado de más de 200 m2.
Parte del terreno es apto para un chalet (aprox. 40 m2).
Alcantarillado.
Situación ideal:
A 12 km de Ginebra, a 25 minutos de Annecy - acceso a la autopista a 3 km, comercios cercanos, vista ininterrumpida del macizo del Mont Blanc. Acceso rápido a las estaciones de esquí de La Clusaz, les Aravis y Le Mole.....
- Estación de tren a 900 metros, Geneva Léman Express/Ceva
- A 7 minutos del peaje de Findrol.
- Colegio y escuelas con parada de autobús.
Swixim Internacional +33685315320
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- Precio : 635 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- EI - Agente Swixim Douvaine
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, Francia
- +33 4 80 95 98 71
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 2940€ y 3990€ (année de référence : 2021)