Venta Granja Villeneuve-de-Berg 10 Salas 260 m²
- Hervé ASTRUC
- EI - Agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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granja Villeneuve-de-Berg
Granja de Ardèche con prados ecológicos y bosque vallado con manantiales
Réf 70461HA EXCLUSIVO: Hermosa granja Ardéchoise a 20 minutos de Privas, a 40 minutos de la estación de Montélimar.
Esta granja tiene una superficie total de aproximadamente 830m2, incluyendo una casa de vivienda de 250m2, 180 m2 de espacio de conversión y 400 m2 de dependencias agrícolas.
Nivel del jardín: 2 hermosas habitaciones con salidas independientes y en el mismo nivel una cámara frigorífica y bodega abovedada.
Planta baja: Un gran portón da acceso a un patio interior con 2 dependencias de más de 100 m2 que podrían convertirse en viviendas.
Primera planta: Terraza cubierta, vestíbulo, comedor, cocina, salón, lavadero, cuarto de ducha, 3 dormitorios, 2 cuartos de ducha y estudio independiente.
Vigas de castaño, paredes de piedra, vidrieras, baldosas de terracota.
La casa tiene agua comunitaria y dos manantiales para el terreno y el jardín.
Tejado, tapajuntas y pluviales rehechos en la zona habitable.
Calefacción central geotérmica, nueva instalación y globo termodinámico.
Aprox. 9 ha de terreno ininterrumpido totalmente vallado, predominantemente prados ecológicos con manantiales y un granero cerrado de 350 m2,
huerto y cobertizo de madera, antigua pocilga.
El terreno es apto para piscinas.
Ideal para una familia numerosa o un proyecto de agroturismo
Apto para caballos o ganado vacuno
Posibilidad de adquirir hasta 37 hectáreas adicionales de tierras de labor y bosque valladas y semivalladas (precio a consultar).
Visitas los sábados o domingos con cita previa.
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- Precio : 600 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 2380€ y 3220€