Venta Edificio Nice 11 Salas 184 m²
- Valentina COIN
- Agent Franchisé - Agente Swixim Nice
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edificio Nice
Seaside, Inversión inmobiliaria vendida alquilada
Ref 17LC: Propiedad de inversión renovada en el codiciado barrio de Bréguières de Cagnes-sur-Mer, una zona residencial a 4 minutos del mar.
Una oportunidad única para los inversores que buscan combinar un rendimiento inmediato con el potencial de revalorización a largo plazo.
Características principales:
- Edificio vendido y alquilado, compuesto por 5 pisos (de estudio a 2 habitaciones) más 1 oficina en la planta baja.
- Superficie habitable total: 184 m².
- 1.186 m² de terreno
- Renta mensual: 4.625 euros sin gastos - Renta anual: 55.502 euros sin gastos
- Rentabilidad bruta: 5,6
- Inversión segura - Seguro de fianza de alquiler (GLI) en todos los pisos
Ventajas de esta propiedad :
- Terreno edificable: Derecho de construcción posible + piscina posible
- Edificio soleado y sin vistas
- Situación estratégica: cerca de los transportes, comercios, escuelas y playas
- Gran potencial para alquiler amueblado, alquiler compartido o alquiler de temporada
Ideal para inversores: rentabilidad segura, ingresos de alquiler inmediatos, con perspectivas de revalorización gracias al terreno edificable y al sector de gran demanda.
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- Precio : 990 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Valentina COIN
- Agent Franchisé - Agente Swixim Nice
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- Swixim Golfe de Saint-Tropez
- 25 Rue Saint-Jean
- 83990 Saint-Tropez, Francia
- +33 4 94 56 89 79
Rendimiento energético y climático
Diagnóstico realizado antes de 1 Julio 2021