Venta Edificio Zellenberg 9 Salas 197 m²
- Yannick GOBERT
- Agent Franchisé - Agente Swixim Colmar
- +330629134547
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edificio Zellenberg
Inversiones inmobiliarias
Situado en el encantador pueblo vinícola de Zellenberg, en el corazón de los viñedos de Alsacia y en la famosa Ruta del Vino de Alsacia, este edificio representa una rara oportunidad de inversión en un sector muy solicitado.
Idealmente situado entre Riquewihr (a aproximadamente 1 km) y Ribeauvillé (a unos 3 km), el pueblo goza de un entorno turístico privilegiado, en el corazón de una de las rutas del vino más emblemáticas de Alsacia, que atrae cada año a numerosos visitantes amantes del vino y del patrimonio.
El edificio consta de tres viviendas bien equipadas:
- Dos espaciosos apartamentos T4,
- Un estudio independiente,
El complejo ofrece una gran flexibilidad operativa:
- alquiler a largo plazo,
- alquiler de temporada o turístico.
Cabe destacar que el municipio de Zellenberg no impone restricciones particulares a los alquileres de corta duración, lo que supone una gran ventaja para un proyecto de alquiler turístico.
Ventajas adicionales:
- Una propiedad actualmente utilizada como casa rural, que se vende totalmente amueblada.
- Bonito sótano con potencial para una actividad complementaria: zona de bienestar, gimnasio, sauna u otro concepto turístico
- Garaje
- Edificio en buen estado
- Ubicación tranquila y típica en el corazón de los viñedos
Una inversión de gran potencial:
Gracias a su ubicación excepcional en la Route des Vins y su proximidad inmediata a pueblos populares como Riquewihr y Ribeauvillé, esta propiedad es una inversión particularmente atractiva con un excelente potencial de rendimiento de alquiler.
Para más información sobre la propiedad y su rentabilidad, póngase en contacto con la agencia.
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- Precio : 477 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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- Yannick GOBERT
- Agent Franchisé - Agente Swixim Colmar
- +330629134547
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
- 68150 Ribeauvillé, Francia
- +33 3 89 86 50 24
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 3880€ y 5390€ (année de référence : 2021)