Venta Mas Vézénobres 8 Salas 233 m²
- Christine JUNG
- Agente Swixim Vézénobres
- RSAC 421 134 586
- +33613305098
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mas Vézénobres
Vézénobres Mas de charme sur oliveraie, un bien rare au coe
À Vézénobres, joyau médiéval classé, aux ruelles pavées et aux parfums de garrigue, se dévoile une propriété rare, nichée à l'abri des regards, en position dominante sur une oliveraie de plus de 100 arbres. Un écrin de verdure de 4 600 m2 entièrement constructibles, idéalement sirué entre Alès, Nimes et Uzes, à proximité des commerces accessibles à pied.
Le mas, tout en pierre, offre une superbe pièce de vie de 70 m2, sublimée par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, ses baies vitrées ouvertes sur le jardin et son ambiance chaleureuse entre cheminée à foyer fermé et lumière traversante.
Côté nuit, deux chambres se trouvent en rez-de-jardin, dont une suite climatisée, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle d'eau et terrasse couverte privée s'ouvre sur une vue imprenable, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire et un espace enfants. Trois salles d'eau/bain, trois WC, un vaste cellier et une mezzanine complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère : piscine au sel 10x4, bordée d'une élégante plage en bois exotique, pool house de 30 m2 entièrement équipé pour les soirées d'été, dépendance en pierre à aménager selon vos envies, et garage double motorisé de 70 m2.
Maison parfaitement entretenue, équipée de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, du tout-à-L'égout et de menuiseries double vitrage.
Fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, dans un cadre exceptionnel et porteur, où charme, espace et authenticité s'unissent pour accueillir un projet de vie ou d'accueil.
Un bien précieux, d'une rareté absolue dans ce village classé, entre nature et patrimoine.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.
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- Precio : 960 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
179 kWhEP/m².an
25 kgeqCO2/m².an
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- Swixim Vézénobres
- Agence Côté Soleil Immobilier
- 30360 Vézénobres, Francia
- +33 4 66 86 28 06
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 3450€ y 4740€ (année de référence : 1)