Venta Casa Avallon 10 Salas 258.63 m²
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agente Swixim Avallon
- +33645874742
- Contacte conmigo | Ver mis listados
casa Avallon
Casa de carácter para renovar
Enclavada en un entorno natural privilegiado, esta residencia cuenta con todo el encanto de un edificio antiguo, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y una vista impresionante sobre su parque y Vézelay.
Situada en USY, a sólo 7,7 km de Vézelay, a 15 minutos de Avallon y a 2h15 de París, la propiedad se encuentra en más de 14.000 m2 de parque cerrado, con aproximadamente 259 m2 de espacio habitable repartido en dos niveles.
El volumen y la autenticidad de la propiedad se aprecian nada más entrar:
- Planta baja: un hall de entrada que da a una sala de estar con chimenea, un luminoso salón con acceso a la terraza, un comedor, una biblioteca/estudio, una cocina, un dormitorio en la planta baja y un aseo.
- 1ª planta: 4 habitaciones confortables, un cuarto de ducha/WC y una magnífica azotea acristalada con vistas a los parques y a la colina de Vézelay.
- 2ª planta: Un dormitorio con cuarto de baño con ducha y una gran sala de juegos de 100 m², ideal para dar rienda suelta a sus deseos: taller, sala de cine, zona de relajación.
Un potencial único
A la entrada de la propiedad, una segunda casa a reformar, antigua casita del jardinero, ofrece el espacio perfecto para recibir invitados o crear una oficina independiente.
Ventajas :
- Privacidad y vistas sobre Vézelay
- Garaje y establos para sus proyectos.
- Calefacción central de gasoil con estufa de leña para un confort óptimo.
Esta propiedad es perfecta para una familia numerosa que desee personalizar su espacio, o para cualquiera que busque un entorno tranquilo, espacioso y lleno de carácter.
Déjese seducir por esta propiedad: ¡contacte con nosotros para concertar una visita!
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- Precio : 410 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
415 kWhEP/m².an
58 kgeqCO2/m².an
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agente Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 7920€ y 10790€ (année de référence : 2023)
Viviendas con un consumo excesivo de energía : classe F.