Sale Townhouse Saint-Genis-Pouilly 8 Rooms 343 m²
- Joao BAETA
- EI - Agent Swixim Prévessin-Moëns
- RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse
- +33756821990
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townhouse Saint-Genis-Pouilly
Maison de ville T8 de 343 m² habitables (586 m² au sol) avec piscine, construite sur une parcelle de 1'100 m² !
Réf. 1800JB
Exclusivité chez Swixim International !
Située en plein centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, découvrez cette magnifique maison de ville de 343 m² habitables, récemment rénovée, construite sur une parcelle de 1 100 m², alliant volumes exceptionnels et luminosité.
Idéalement exposée, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités et des douanes vers Genève.
Le bien est actuellement configuré en 3 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bi-générationnel ou investissement locatif à forte rentabilité.
L'intérieur se compose de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à une orientation optimale.
8 pièces au total, incluant des espaces atypiques avec mezzanine et des combles offrant un cachet unique.
Une distribution fonctionnelle permettant de conserver l'indépendance de chaque lot ou de réunir l'ensemble.
Côté extérieur, un espace détente privé avec piscine, rare en plein centre-ville.
2 garages fermés et 3 caves en sous-sol offrant un grand espace de stockage viennent compléter cette magnifique maison.
Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex.
Une visite s'impose pour apprécier le volume et la qualité de ce bien d'exception.
Contact :
Joao BAETA
Swixim International
+41 79 666 23 96
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- Price : 1,960,000 € Agency fees chargeable to the seller
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- Swixim Pays de Gex
- 2 Route de Lyon
- 01630 Saint-Genis-Pouilly, France
- +33 4 37 23 53 20
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7330€ and 9930€ (année de référence : 2021)