Sale House Talence 6 Rooms 140 m²
- Benoît ROCHEREAU
- Agent Swixim Saint-Médard-en-Jalles
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house Talence
Maison 140 m² avec piscine 4 chambres - Talence
Située à Talence, cette maison familiale de 6 pièces réparties sur une belle surface habitable de 140 m² environ, vous propose un cadre de vie paisible et confortable.
Elle dispose de 4 chambres spacieuses (dont certaines avec placards), d’un bureau, d'une cuisine équipée de 12 m² et d’une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse et le jardin.
La maison est en partie équipée de la climatisation assurant ainsi un confort thermique en toute saison. Elle dispose également d’un système de production d’eau chaude solaire.
Le charme de l’ancien est présent avec notamment de belles hauteurs sous plafond (3M à l'étage), un parquet d’origine en parfait état et une cheminée dans la chambre parentale.
La maison dispose d'une cave à vin enterrée.
Pour vos loisirs et ceux de vos enfants, la maison dispose d’une grande parcelle de plus de 850 m² avec notamment une piscine chauffée et sécurisée, un très beau jardin arboré avec notamment 2 magnifiques cèdres, une petite dépendance de 15 m² au fond du jardin ainsi qu'un abris de jardin.
Proximité des commodités : écoles, collège, lycée, commerces, centre commercial Leclerc à 600 mètres, transport en commun...
Pour toute demande de visite, contactez Benoit Rochereau O6 90 95 98 7O
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- Price : 470,000 € Agency fees chargeable to the seller
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- 5 avenue de la Boétie
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: around 2430€ (année de référence : 2022)