Verkauf Grundstück Orschwihr 1290 m²
- Séverine FERNANDEZ
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
- RSAC 929 838 944 / Colmar
- +33678145444
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
grundstück Orschwihr
ORSCHWIHR – Bauland von 12,90 Ar – Wohnprojekt
In Orschwihr, einer Weingemeinde am Fuße der Vogesenhügel, entdecken Sie dieses Bauland von 12,90 Ar mit Blick auf den Bollenberg und seine natürliche Umgebung.
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet „Sommerfeld“, das als Freie städtische Grundstücksgemeinschaft (AFUL) organisiert ist.
Dieses Grundstück ist für ein Wohnprojekt vorgesehen, das bis zu fünf Wohneinheiten umfassen kann, verteilt auf mehrere Baukörper.
Es können verschiedene Konfigurationen geprüft werden, insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder eine Kombination verschiedener Wohnungstypen. Das Projekt kann somit an Käufer gerichtet sein, die Wohneigentum erwerben möchten, oder an Investoren.
Das Pflichtenheft sieht eine maximale Grundflächenzahl von 40 % vor und Bauten, die ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss umfassen können.
Die Erschließungs- und Versorgungsarbeiten (VRD) sind noch durchzuführen, mit einem vorläufigen Budget von geschätzten 139.000 €, welches in die Gesamtkosten des Projekts eingerechnet werden muss.
Zusätzlich ist es möglich, ein nicht bebaubares Grundstück von 2,6 Ar zu erwerben, das zum Preis von 3.800 € angeboten wird. Diese zusätzliche Fläche ermöglicht die Anlage eines Grün- oder Landschaftsbereichs, der mit dem Programm verbunden ist, womit die gesamte Grundstücksfläche auf 15,50 Ar steigt.
Das Projekt muss die Bestimmungen des Flächennutzungsplans (PLU), die Satzung des Neubaugebiets und das Pflichtenheft der AFUL einhalten.
Unterlagen zur Stadtplanung und Dokumente des Neubaugebiets sind auf Anfrage erhältlich.
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- Preis : 176 568 € Kommission inbegriffen* Gebühren enthalten
- 161 250 € Ausgeschlossene Gebühren
- die darin enthaltenden Kommissionskosten 9,50% auf Kosten des Käufers
- *Kommission inbegriffen
- Séverine FERNANDEZ
- EI - Agent Swixim Ribeauvillé
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- Swixim Colmar / Ribeauvillé
- 23 avenue du Général de Gaulle
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