Verkauf Haus Hourtin 6 Zimmer 153 m²
- Teddy VALLE
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castelnau-de-Médoc
- +33685465868
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haus Hourtin
Propriété d'exception 153m² à Hourtin - 4100m² de terrain
En exclusivité, découvrez cette propriété d’exception idéalement située au cœur de la charmante commune d’Hourtin, entre lac et océan, dans un environnement naturel préservé.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un parc paysager d’environ 4 000 m², entièrement constructible, la propriété bénéficie d’un cadre rare en lisière de forêt. Véritable écrin de verdure, elle propose une piscine chauffée, une cuisine d’été conviviale, deux terrasses couvertes propices à la détente, un green de golf ainsi que deux abris de jardin. Un lieu unique, dédié à la sérénité et à l’art de vivre au grand air.
Dès l’entrée, la maison principale, développant plus de 150 m² habitables, révèle une atmosphère élégante et chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offre une vue panoramique apaisante sur les extérieurs. Un poêle à pellets vient sublimer cet espace et créer une ambiance conviviale en toute saison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses prestations de qualité et sa parfaite ouverture sur la terrasse grâce à une magnifique baie vitrée à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.
Pensé pour le confort et l’intimité, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau raffinée et un WC indépendant.
Un garage avec carport ainsi qu’une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien aux finitions soignées.
Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements : parking en enrobé, assainissement par micro-station autonome, arrosage automatique, excellente performance énergétique et matériaux haut de gamme. Plusieurs systèmes de chauffage assurent un confort optimal tout au long de l’année, incluant une climatisation gainable, un poêle à pellets et un chauffage au sol électrique.
Pour parfaire cette offre exclusive, il est également possible d’acquérir, en complément, un bateau ainsi qu’un appontement, offrant un accès privilégié au lac.
À seulement quelques minutes du centre-ville d’Hourtin et à moins d’une heure de Aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette propriété rare incarne un art de vivre unique, entre élégance, nature et liberté.
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- Preis : 649 900 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Teddy VALLE
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castelnau-de-Médoc
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- Swixim Médoc
- 1 bis avenue pasteur
- 33480 Castelnau-de-Médoc, Frankreich
- +33 5 56 37 73 29
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1770€ und 2460€ (année de référence : 2021)