Verkauf Haus Gaillan-en-Médoc 9 Zimmer 250 m²
- Mirella FAUCHEY
- EI - Agent Swixim Saint-Estèphe
- RSAC 941 646 689 / Bordeaux
- +33785954948
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Gaillan-en-Médoc
Haus 250m² Gaillan-en-Médoc
Preisreduzungsalarm!
Wir bieten Ihnen diese charmante Immobilie in Gaillan-en-Médoc (33340) an, die einen ruhigen Lebensraum bietet. In der Nähe der Atlantikstrände, der örtlichen Annehmlichkeiten und nur 1 Stunde vom Flughafen Mérignac entfernt, vereint diese charmante Stadt Authentizität und Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dieses etwa 250 m² große Herrenhaus, vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, auf einem Grundstück von 6163 m², zeichnet sich durch seine Steinarchitektur aus und verleiht ihm einen einzigartigen Charakter. Dieses Anwesen bietet drei unabhängige Wohnbereiche, ideal für eine große Familie oder eine Vermietung.
Auf Ebene +1 führt ein helles Entrée zu einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen und einer offenen, modernen Küche, die auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den parkähnlichen Garten und den Pool im Freien führt. Der Flur führt zu drei komfortablen Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einem Bad mit Toilette.
Im Gartenbereich befindet sich eine erste Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Bad mit Toilette und einem Raum mit Stauraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann (Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen).
Eine zweite vollständig unabhängige Wohnung vom Typ T2 mit eigener Terrasse umfasst ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine eingerichtete Küchenzeile und ein modernes, funktionales Bad mit WC.
Beide Wohnungen sind mit einer touristischen Vermietungslizenz versehen.
Das Anwesen verfügt über viele Abstellflächen, einschließlich einer großen Waschküche unter dem Hauptgebäude.
Ein ehemaliges Weingut, restauriert und als Doppelgarage mit Strom und Entwässerung für Wohnmobile sowie einem Bereich für Lagerräume und Brennholzlager genutzt, vervollständigt die Immobilie.
Der Garten ist mit automatischer Beleuchtung, Alarmanlage mit 10 Kameras und einem Brunnen mit Pumpe für die Bewässerung ausgestattet.
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- Preis : 649 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Mirella FAUCHEY
- EI - Agent Swixim Saint-Estèphe
- RSAC 941 646 689 / Bordeaux
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- Swixim Médoc
- 1 bis avenue pasteur
- 33480 Castelnau-de-Médoc, Frankreich
- +33 5 56 37 73 29
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 3920€ und 5310€ (année de référence : 2021)