Verkauf Haus Essey 6 Zimmer 171.92 m²
- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33601123940
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haus Essey
Bourgogne – Élégance contemporaine dans un écrin de nature préservé
À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible du village d’Essey, cette propriété contemporaine développe environ 202 m² au sol au cœur d’un terrain clos et paysagé de 2 500 m².
Édifiée en 2011 par des artisans Compagnons, elle séduit par la qualité de sa construction, la sobriété de son architecture et l’harmonie parfaite entre lumière, volumes et environnement naturel.
À proximité immédiate de Pouilly-en-Auxois, avec un accès rapide aux axes A6 et A38, la propriété permet de rejoindre facilement Dijon et Beaune.
Une architecture pensée pour la lumière
Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine.
Les lignes sont épurées, les perspectives ouvertes, les matériaux nobles subtilement mis en valeur : pierre de Bourgogne, chêne, verre et aluminium composent un ensemble élégant et intemporel.
Les larges ouvertures sur le jardin offrent une luminosité omniprésente à chaque heure du jour.
Des espaces de vie généreux et ouverts sur le jardin
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon cathédrale sublimé par ses importantes surfaces vitrées et ses volumes spectaculaires.
La cuisine équipée avec îlot central s’ouvre naturellement sur les espaces de réception dans un esprit convivial et raffiné.
Une chambre avec accès direct à l’extérieur, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier-buanderie complètent ce niveau pensé pour un confort de vie quotidien.
Un étage dédié au confort et à l’intimité
En surplomb du séjour, la mezzanine aménagée en bibliothèque et espace bureau accentue la sensation d’espace et de lumière.
L’étage accueille également deux chambres supplémentaires, un dressing aménagé ainsi qu’une vaste salle de bains haut de gamme avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
Des prestations haut de gamme :
. Plancher chauffant basse température avec rafraîchissement par pompe à chaleur,
. menuiseries aluminium,
. volets roulants motorisés centralisés,
. aspiration centralisée,
. fibre,
. portail motorisé,
. alarme avec télésurveillance…
Chaque détail a été pensé avec exigence afin d’offrir un confort moderne discret et durable.
Labellisée Haute Performance Énergétique (HPE), la propriété bénéficie également d’une excellente efficacité thermique.
Un cadre de vie rare en Bourgogne :
Le jardin clos et paysagé, agrémenté de belles essences, prolonge pleinement l’atmosphère sereine du lieu.
Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale élégante comme pour une maison de campagne de standing, à quelques heures de Paris.
Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, où confort contemporain, qualité de construction et environnement préservé composent un cadre de vie rare en Bourgogne.
Présentée par SWIXIM International – Avallon
L’immobilier local, avec une portée internationale.
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- Preis : 498 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Marco CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Frankreich
- +33 6 45 87 47 42
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1510€ und 2050€ (année de référence : 2021)