Vente Maison Sauvigny-le-Bois 6 Pièces 93.37 m²
maison Sauvigny-le-Bois
Une maison de plain-pied avec piscine, pour vivre pleinement chaque saison de la vie
À quelques minutes d’Avallon, au calme et dans un écrin de verdure, ce pavillon lumineux réunit ce que l’on recherche quand on choisit une maison pour longtemps : le confort d’une vie de plain-pied, de l’espace pour accueillir ceux qu’on aime, et un jardin avec piscine pour profiter des beaux jours sans partir loin.
Une vie simple et confortable, de plain-pied
Tout l’essentiel se trouve au même niveau. La grande pièce de vie de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte équipée, s’ouvre par deux portes-fenêtres sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Trois chambres, dont deux donnent directement sur la terrasse, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. Pas d’escalier au quotidien : un confort apprécié aujourd’hui, et précieux pour demain.
Un sous-sol qui s’adapte à votre façon de vivre
Une chambre indépendante de 15,70 m² avec sa propre salle d’eau, une cuisine d’été et un garage de 42 m².
En famille, c’est le refuge idéal pour un adolescent en quête d’indépendance.
À la retraite, c’est l’espace parfait pour recevoir enfants et petits-enfants, qui ont leur coin à eux sans que personne ne se marche dessus.
Et pour tous, la cuisine d’été facilite les longues journées autour de la piscine, tandis que le garage accueille voitures, vélos, outils ou atelier.
Un extérieur pour se retrouver
Une allée pavée mène à la maison, au cœur d’un jardin arboré bordé de haies. La piscine creusée, sécurisée et protégée par un abri, est entourée d’une plage carrelée. Les enfants s’y baignent en toute tranquillité, les petits-enfants adorent y passer leurs vacances. Un chalet de jardin complète l’ensemble.
L’esprit tranquille :
Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, DPE classé C : une maison saine, entretenue, aux charges maîtrisées. Libre de toute occupation, elle est prête à vous accueillir.
Les + :
Vie de plain-pied : pièce de vie de près de 40 m², 3 chambres, salle de bains et salle d’eau
Chambre indépendante avec salle d’eau au sous-sol
Piscine creusée sécurisée sous abri
Terrasse couverte, jardin arboré, chalet
Cuisine d’été et garage de 42 m²
Pompe à chaleur, tout-à-l’égout, DPE C
Proche d’Avallon, libre immédiatement
Que vous cherchiez une maison pour voir grandir vos enfants ou pour accueillir vos petits-enfants, votre prochaine histoire pourrait bien commencer ici.
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- Prix : 246 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2260€ (année de référence : 2021)
