Venda Villa Goudargues 10 Quartos 228 m²
- Bogdan ALBASTROIU
- EI - agente Swixim Goudargues
- RSAC 531 916 203
- +33680402564
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villa Goudargues
Propriété avec dépendance
À quelques minutes de Goudargues Élégante propriété avec vue, piscine et logement indépendant sur environ 11 500 m2 de terrain
Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du magnifique village de Goudargues, cette propriété d'exception conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie remarquable.
Édifiée sur un terrain d'environ 11 500 m2, dont environ 5 400 m2 entièrement aménagés, clôturés et sécurisés autour de la maison avec portail électrique et vaste espace de stationnement, cette villa développe environ 228 m2 habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un spacieux salon-séjour. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une superbe terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs.
L'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Trois WC complètent cet espace. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette habitation.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine avec pool house, de vastes espaces de détente et un environnement calme où nature et sérénité se rencontrent.
La propriété dispose également d'un second logement indépendant, actuellement loué 700 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse privative.
Côté confort, la villa bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage assurant performance et économies d'énergie : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à bois ainsi qu'un troisième système de chauffage, permettant un confort optimal en toute saison.
Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison familiale ou un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Une adresse rare, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose.
Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n'hésitez pas à contacter Mr Bogdan au : 06.80.40.25.64 ou mail : b.albastroiu@swixim.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Honoraires charge Vendeur .
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- Preço : 470 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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- Swixim Uzès
- 17 place aux herbes
- 30700 Uzès, França
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Desempenho energético e climático