Venda Mas Arpaillargues-et-Aureillac 12 Quartos 347 m²
- Nathalie LIABEUF
- EI - agente Swixim Uzès
- RSAC 394 643 068
- +33788432470
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mas Arpaillargues-et-Aureillac
LE RAFFINEMENT PROVENCAL !
À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale d'Uzès, découvrez ce superbe mas de caractère développant 347 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 400 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une activité d'accueil de prestige.
Elle dispose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi que 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité d'aménagement.La cuisine principale est sublimée par un élégant piano de cuisson, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une piscine traditionnelle neuve de 8 x 4 mètres, entourée d'une superbe terrasse en travertin, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes apportant un fort potentiel d'évolution, avec plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou logement indépendant), ainsi qu'une cave et une buanderie.
La rénovation a été menée avec un soin particulier : ensemble des réseaux entièrement refaits, toitures rénovées dans leur intégralité (charpente, couverture et zinguerie), ainsi qu'une cour totalement réaménagée avec création des réseaux d'eaux pluviales.Les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées : portail électrique avec visiophone, connexion internet très haut débit Starlink, et couverture Wi-Fi intérieure et extérieure sur l'ensemble de la propriété.
Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre et le confort contemporain, ce mas rare sur le secteur d'Uzès offre un cadre de vie privilégié dans l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France.
Ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien unique sur le marché.
Vite ! pour une visite contacter Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70
Honoraires charge vendeur.
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- Preço : 870 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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- Swixim Uzès
- 17 place aux herbes
- 30700 Uzès, França
- +33 4 66 03 33 33
Desempenho energético e climático