Venda Casa Givry 166 m²
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - agente Swixim Avallon
- +33645874742
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casa Givry
Maison de caractère en pierre de Bourgogne – Un lieu de vie hors du commun aux portes de Vézelay
Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles que l'on ressent.
À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine mondial et de la Bourgogne éternelle, cette authentique demeure en pierre dévoile, derrière ses murs clos, un univers préservé où chaque détail raconte une histoire.
Dès le portail franchi, la magie opère : une élégante cour gravillonnée, entièrement close de murs, s'ouvre sur une architecture typiquement bourguignonne. La pierre blonde, la vigne vierge qui habille les façades, la tonnelle ombragée, les dépendances majestueuses… tout compose un décor rare, empreint de sérénité.
La maison développe 166 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort actuel.
Les poutres apparentes, les tomettes anciennes, les parquets, les escaliers en bois massif et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.
La salle à manger invite aux soirées d'hiver autour du poêle à bois, tandis que la cuisine et les espaces de réception prolongent naturellement les moments de convivialité.
La maison offre aujourd'hui cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec mezzanine, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.
À l'étage, les chambres profitent d'une lumière douce et d'un charme indéniable.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est sans aucun doute sa grange en pierre de Bourgogne.
Avec sa remarquable charpente apparente, sa belle hauteur sous toiture, sa dalle béton récente et son installation électrique, elle ouvre un champ presque infini de possibilités :
atelier d'artiste,
espace de réception,
garage pour véhicules de collection,
salle d'exposition,
activité professionnelle,
création de gîtes ou simplement un magnifique espace de stockage.
Un volume aussi qualitatif devient aujourd'hui particulièrement rare.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 258 m², agrémenté de fruitiers, d'une serre et d'espace intimiste, invite autant au jardinage qu'à la contemplation.
Cette propriété séduira les amoureux des vieilles pierres, les familles en quête d'authenticité, les artistes, les passionnés de patrimoine ou tout simplement ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme.
Ici, rien n'a été standardisé. Chaque pierre, chaque poutre, chaque ouverture participe à l'identité unique de cette demeure.
Une maison qui ne cherche pas à impressionner. Elle touche simplement ceux qui savent reconnaître les lieux qui ont une histoire… et qui sont prêts à écrire la leur.
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- Preço : 259 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - agente Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, França
- +33 6 45 87 47 42
Desempenho energético e climático
Diagnóstico efectuado antes de 1 de julho de 2021