Vendita Villa Castillon-du-Gard 7 Camere 210 m²
- Jennifer SCHIRCK
- agente Swixim Domazan
- RSAC 532 522 083
- +33612114994
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villa Castillon-du-Gard
Maison contemporaine au coeur d'un village médiéval
L'agence SWIXIM international à Castillon-du-gard, vous présente cette magnifique maison entièrement de plain-pied alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un village médiéval dynamique, cette propriété de 245 m2 se distingue par son vaste ensemble de réception bénéficiant de volumes hors du commun de 122m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon cathédral baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets qui promet des soirées chaleureuses. La salle à manger et la cuisine équipée et aménagée sont agencées de manière à créer un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre un espace pratique et fonctionnel. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse confortable et un jardin paysagé, où se trouve également une charmante piscine octogonale.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, et d'une salle de bains contemporaine, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le couloir qui dessert les chambres assure une intimité appréciable.
Pour les amateurs de projets ou d'artisanat, un atelier de 35 m2, accessible depuis la partie principale de la maison, saura répondre à vos besoins créatifs.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les volets en aluminium électriques avec fermeture centralisée, un portail électrique et un système d'alarme viennent compléter les prestations de cette demeure d'exception
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe AA témoigne de l'efficacité énergétique de la maison.
Le terrain arboré de près de 780 m2 offre plusieurs espaces extérieurs intimes, tout en préservant des zones de pelouse idéales pour les activités en plein air. Vous trouverez aussi des espaces de stationnement dédiés.
Cette demeure est idéalement située dans le village. A seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes et Avignon, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques. Les services médicaux et les centres commerciaux se trouvent à seulement 4 km.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception qui combine harmonieusement modernité et charme local. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prezzo : 683 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
40 kWhEP/m².an
1 kgeqCO2/m².an
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- Swixim Pont du Gard
- 2B Chemin du Pont du Gard
- 30210 Castillon-du-Gard, Francia
- +33 4 66 03 03 10
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 660€ e 960€ (année de référence : 1)