Vente Local d'activité Paris 11ème 3 Pièces 60 m²
- Loïc BOUTERUCHE
- EI - Agent Swixim Paris 11ème
- RSAC 947 845 293
- +33610426506
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local d'activité Paris 11ème
LOCAL COMMERCIAL - CABINET MEDICAL - MURS LIBRES - BOUTIQUE
Swixim à le plaisir de vous présenter ce local commercial à rénover à usage de boutique, actuellement exploité en cabinet de médecine générale (CA actuel environ 50k/mois avec 2 médecins)
Vente sans activité - les murs seront vendus libres d'occupant (fin du bail actuel juillet 2026)
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une façade linéaire de 8,50 m, offrant une visibilité commerciale rare.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local se compose de :
Une entrée sur grande pièce principale utilisée actuellement comme salle d'attente
Un dégagement avec accès à un WC
Une première pièce/cabinet sur cour
Une seconde pièce/cabinet avec accès dégagement et second WC
Caractéristiques techniques :
Faux plafond sur l'ensemble du local (plénum env. 10 à 15 cm)
Menuiseries bois simple vitrage
Porte blindée
Local facilement modulable selon projet (commerce, professions libérales, services, etc.)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Loyer actuel : 3 050 € HT (inchangé depuis 2010)
Charges : 800 € / trimestre
Taxe foncière : 1 000 € / an
Visites possibles le mercredi et le samedi après 13h. N'hésitez pas à contacter Loic au 06.10.42.65.06
Pas de procédure en cours.
Bien à consommation excessive DPE G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
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- Prix : 589 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021