Vente Maison Valleiry 5 Pièces 99.57 m²
- Marie-Hélène THOMÉ
- Agent Franchisé - Agent Swixim Saint-Julien-en-Genevois
- RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains
- +33614970921
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maison Valleiry
À vendre – Maison 5 pièces de 99 m² avec jardin et garage à Valleiry, aux portes de Genève
Idéalement située proche de la Frontière, la commune de Valleiry séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, nature et accessibilité. Valleiry bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une gare facilitant les déplacements vers Genève.
Située dans un secteur résidentiel de Valleiry, maison mitoyenne (par les garages) d'environ 99 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des frontaliers travaillant à Genève.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une seconde salle de bains avec toilettes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse d'environ 84 m², idéal pour les repas, les moments de détente ou les jeux d’enfants. Un espace garage attenant avec mezzanine permet un rangement optimisé, et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et attractif, à seulement quelques minutes de la frontière suisse.
À visiter sans tarder.
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- Prix : 459 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 440 €.
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- Marie-Hélène THOMÉ
- Agent Franchisé - Agent Swixim Saint-Julien-en-Genevois
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1678€ (année de référence : 2021)