Vente Maison Yvoire 4 Pièces 98 m²
- Anthony CETTOUR-ROSE
- EI - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains
- +33672647256
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maison Yvoire
Maison à rénové proche lac
ACR281 / Yvoire : Maison individuelle à rénover avec vue lac et beau potentiel
Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune très prisée d’Yvoire, cette maison individuelle des années 80 offre une belle opportunité de rénovation.
Implantée sur une parcelle de 611 m², cette maison de 98 m² pour une surface totale de 123 m², propose un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une chambre et une salle de bain.
À l’étage, bénéficiant d'une jolie vue sur le lac, la maison dispose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’un grenier, idéal pour envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’un puits, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, à proximité du lac Léman.
Après travaux, cette maison saura révéler tout son charme et séduire les amateurs de beaux projets.
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- Prix : 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Anthony CETTOUR-ROSE
- EI - Agent Swixim Douvaine
- RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, France
- +33 4 80 95 98 71
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2700€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.