Vente Propriété Montberthault 290 m²
propriété Montberthault
Propriété avec gîtes – 27 000 € de CA annuel – Projet clé en main
Propriété avec gîtes – 27 000 € de CA annuel – Projet clé en main
À seulement quelques minutes d’Avallon et de Semur-en-Auxois, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de 290 m² sur 5 500 m² de terrain clos avec étang privatif.
Ce bien génère actuellement environ 27 000 € de chiffre d’affaires annuel en location saisonnière.
Il comprend :
. Une maison principale confortable d’environ 100 m² (plain-pied)
. Deux gîtes indépendants exploités
. Un atelier de 80 m² (potentiel d’extension ou 3ᵉ unité)
. Piscine couverte
. Bain nordique
. Étang privatif
L’activité peut être poursuivie immédiatement.
Idéal pour :
✔ Projet de reconversion
✔ Complément de revenus
✔ Investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement
✔ Famille avec activité touristique
Prix : 333 000 €
Rendement brut attractif d’environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur.
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Galerie photos
- Prix : 333 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2290€ (année de référence : 2021)
