Vente Maison Ouagne 6 Pièces 105 m²
- Jordan OLIVEIRA
- EI - Agent Swixim Villiers-sur-Yonne
- RSAC 904 408 697 / NEVERS
- +33604003940
- Me contacter | Voir mes annonces
maison Ouagne
charmante maison de village de 105m² à 5min de Clamecy
Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région !
élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC.
A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière.
Grenier au dessus (bien isolé).
Garage attenant à l'habitation.
La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires.
Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger.
Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison.
-Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité!
-Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités!
Une maison à rafraichir avec un beau potentiel!
Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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- Prix : 49 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021