Vente Maison Fillière 7 Pièces 168 m²
- Anthony PELLARIN
- EI - Agent Swixim Cruseilles
- RSAC 992 505 354 / Annecy
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maison Fillière
Maison avec vue Parmelan
REF 270AP
LES OLLIÈRES – Maisonvec vue magique sur le Parmelan
Imaginez-vous chaque matin face à une vue panoramique époustouflante sur le Parmelan et les montagnes environnantes, baigné par la lumière naturelle d’une exposition plein sud. Cette maison individuelle de 168 m², nichée dans un secteur calme et recherché de Fillière (Les Ollières), vous offre un cadre de vie d’exception, entre nature, confort et sérénité.
Érigée sur un terrain de 1 435 m², la propriété vous invite à profiter pleinement du plein air : jardin, terrasse, espace détente ou potentiel d’aménagement paysager pour sublimer cet écrin de verdure.
À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour le confort et la vie familiale :
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un WC, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.
À l’étage, une salle à manger élégante, une seconde cuisine, une salle de bain et un WC permettent de créer un espace indépendant pour recevoir ou pour une vie familiale modulable.
Un sous-sol complet complète le bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement sur mesure.
Le fort potentiel de rénovation de cette maison vous permet de transformer chaque pièce selon vos goûts et vos envies, pour créer une résidence unique, où chaque détail reflète votre style de vie.
Dans ce cadre privilégié, vous bénéficierez d’un calme absolu, d’une luminosité exceptionnelle et d’un panorama naturel qui ne se dément jamais, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un bien rare, empreint de charme et de caractère, qui offre un véritable style de vie haut de gamme au cœur de la campagne savoyarde.
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- Prix : 745 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Swixim Cruseilles
- 224 Grand Rue
- 74350 Cruseilles, France
- +33 4 50 88 11 32
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460€ et 6050€ (année de référence : 2021)