Vente Appartement Livron-sur-Drôme 6 Pièces 205.08 m²
- Valérie LAGARDE
- Agent Swixim Montélier
- RSAC 878 930 551
- +33609265642
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appartement Livron-sur-Drôme
APPARTEMENT DUPLEX (4 chambres) PISCINE GARAGE & DEPENDANCES
Réf 70333VL: En quartier résidentiel, ce superbe appartement en duplex, alliant le charme de l'ancien et le moderne, situé sur la commune de Livron-sur-Drôme, et proche de toutes les commodités (commerces, médecins, gare,..). De plain pied, vous disposez d'une grande pièce de vie (83,61m2) avec cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (grande douche italienne), un débarras/buanderie, et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau (douche italienne, double vasque et WC).
Côté plein air, de beaux espaces privatifst, aménagés avec une piscine dédiée exclusivement à cet appartement, un superbe pool-house avec coin BBQ, et un terrain de pétanque. En complément, une dépendance aménagée (couchage, douche, WC), un hangar (2 véhicules), un grand garage (45m2 environ) et encore un débarras (cave, cellier,..). Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité comme la pierre naturelle, la ferronnerie, et offrant un grand confort de vie avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, et de nombreux rangements.
Cet ensemble immobilier a été créé dans une ancienne magnanerie et est géré en copropriété (6 logements), bien entretenue et sécurisée. Charges 98€ mensuelles, pas de procédure en cours. N'hésitez pas à prendre contact pour davantage d'information et organiser une visite pour concrétiser votre projet de vie.
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Galerie photos
- Prix : 418 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 176 €.
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€ (année de référence : 2021)