Vente Appartement Thonon-les-Bains 2 Pièces 35 m²
- Emilie DUFFOUR
- Agent Swixim Douvaine
- RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
- +33671845182
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appartement Thonon-les-Bains
Domaine privé de Ripaille, 2 pièces avec vue lac et place de port privative
Réf ED220 : Opportunité rare à la vente, dans le splendide et préservé domaine du port de Ripaille.
Découvrez ce lumineux T2 avec son parking et sa place de bateau privative à deux pas de l'appartement ainsi qu'à 100m des plages intimistes.
Celui-ci dispose de 35 m² et est situé au 1er niveau d’un immeuble de deux étages au calme et sécurisé baignant dans un écrin de verdure ainsi que dans l'ambiance envoûtant et unique du port attenant.
L’appartement vendu meublé se compose d’une agréable pièce de vie avec accès à un balcon idéalement exposée plein OUEST donnant une vue arboré et apaisante, d’une chambre avec un visuel imprenable sur le port sans vis à vis et sur votre place d'amarrage, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
De nombreux rangements sont également présents. Le bien aux matériaux soignés est clé en main idéal en résidence secondaire où pour un rendement locatif fructueux.
Un cadre et une qualité de vie exceptionnelle vous attend.
Le domaine s’étend sur 37 hectares de nature authentique, et offre de prestations privées et haut de gamme :
- Piscine
- Terrain de tennis
- Club house avec restaurant
- Aire de carénage avec grue à disposition des copropriétaires
- Conciergerie
- Artisans consacrés au parc
Véritable havre de paix majestueux, le domaine de Ripaille compte environ 500 copropriétaires et offre un quotidien de vie privilégié et sécurisé avec son accès entre verdure, tranquillité et accès direct au lac.
Coup de coeur garanti à découvrir sans tarder.
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- Prix : 414 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 460 €.
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- Emilie DUFFOUR
- Agent Swixim Douvaine
- RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
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- Swixim Douvaine
- 63 Rue du Centre
- 74140 Douvaine, France
- +33 4 37 23 53 20
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1330€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.