Vente Mas Gaujac 15 Pièces 357.72 m²
- Valentin PADRAO
- Agent Swixim Pouzilhac
- RSAC 948 282 462
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mas Gaujac
Un hameau dans un village très au calme ...
En exclusivité chez swixim International, venez découvrir ce véritable petit hameau dans le joli village de Tresques, situé à proximité D'Uzès et de Bagnols-sur-sèze. Cet ensemble immobilier de caractère, batît sur plus de 1ha de terrain offre un cadre idyllique pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes..) ou une activité agricole.
Elle se compose de plusieurs bâtiments, dont la principale regroupe un espace habitable d'environ 197m2 où l'on y retrouve : Un séjour, une salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle d'eau et toilette.
Au premier étage, on retrouve 4 chambres dont deux suites parentales ou vous serez vite charmé par les volumes que présente ces pièces. Toujours sur la partie attenante de ce Mas, on y retrouve un ancien logement des saisonniers (ancien corps de ferme) composé de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilettes ainsi que d'un grand garage.
Avec ses 6 dépendances: Bergerie, grange, Hangar, auvent, local phyto... à restaurer, vous pourrez pleinement profiter des atous que vous apportent ces biens. Pour une superficie totale d'environ 564m2, vous l'aurez compris, ce bien rare est à saisir pour les amoureux de l'ancien et pour un grand projet.
De plus, pour un rendement locatif, vous retrouverez une annexe (de plain-pied) pouvant servir de location annuelle pour 700EUR par mois avec une superficie habitable d'environ 67m2 et sa cour à l'abri des regards.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 de l'Agence Swixim International - Pont du Gard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 649 000 € Honoraires inclus
- 619 511 € hors honoraires
- Honoraires de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur
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- 2B Chemin du Pont du Gard
- 30210 Castillon-du-Gard, France
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9060€ et 12330€ (année de référence : 1)