Vente Maison Saint-Didier 6 Pièces 180 m²
maison Saint-Didier
Longère et son étang dans un vaste parc arboré
À 2h30 de Paris et de Lyon, au coeur du Parc du Morvan, cette longère authentique de 185 m² habitables se dresse dans un cadre naturel préservé.
Le terrain de plus de 1 hectare offre un environnement privilégié, mêlant pré verdoyant, verger généreux et forêt soigneusement entretenu. L’espace est idéal pour accueillir des animaux, avec un petit enclos. Il est inscrit LPO, site protégé pour les oiseaux.
L’étang apporte une touche bucolique de sérénité à l’ensemble.
Une allée arborée mène à la bâtisse, révélant progressivement le charme intemporel de cette demeure en pierre.
Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, s’ouvre sur un vaste espace de vie où chaque volume trouve naturellement sa place. La cuisine se prolonge sur la salle à manger, baignée de lumière et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse, sublimé par les pierres et les poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une identité forte avec un accès sur la grange attenante qui permet d'entrevoir un potentiel d'agrandissement de plain pied.
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent l'espace de plain pied.
Depuis l'entrée, un escalier mène au 1er étage une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, balcon donnant sur le jardin.
Ici, tout est réuni pour imaginer une activité de chambres d’hôtes, grâce à la localisation, au calme ambiant et à la disposition conviviale du bien.
Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Possibilité d'acquérir une seconde maison de plain pied ave 30 000 m2 de terrain, pré, étangs, espaces animaux, potager, verger...
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- Prix : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580€ et 6210€ (année de référence : 2021)
